The best of Venice,
right outside your doorIl meglio di Venezia,
fuori dalla tua porta

Our apartments sit directly on Campo Santo Stefano — one of Venice's most beloved squares, and arguably its most liveable. This is not a tourist guide written from a hotel. It's a local guide written by people who live here, for guests who want to experience Venice the way Venetians do.I nostri appartamenti si affacciano direttamente su Campo Santo Stefano — una delle piazze più amate di Venezia, e probabilmente la più vivibile. Non è una guida turistica scritta da un albergo. È una guida locale scritta da chi vive qui, per ospiti che vogliono vivere Venezia come i veneziani.

Best restaurants near Campo Santo StefanoI migliori ristoranti vicino a Campo Santo Stefano

The area around Campo Santo Stefano and the Accademia is one of the best-served in Venice for authentic restaurants — far enough from San Marco to escape the tourist traps, close enough to everything that matters.L'area intorno a Campo Santo Stefano e all'Accademia è una delle meglio servite di Venezia per ristoranti autentici — abbastanza lontana da San Marco per sfuggire alle trappole turistiche, abbastanza vicina a tutto ciò che conta.

• Osteria · 4 min walk Osteria Ai 4 Feri One of the most beloved bacari in Dorsoduro. Small plates (cicchetti), excellent local wines by the glass, always busy with Venetians. Arrive early or expect to wait. Cash only.Uno dei bacari più amati del Dorsoduro. Piccoli piatti (cicchetti), ottimi vini locali al calice, sempre frequentato dai veneziani. Arrivate presto o aspettate. Solo contanti. Small plates (cicchetti), excellent local wines by the glass, always busy with Venetians. Arrive early or expect to wait. Cash only.
• Trattoria · 3 min walk Trattoria San Trovaso A reliable, honest trattoria that has been feeding students from the nearby Accademia for decades. Sarde in saor, risotto di gò, bigoli in salsa. No surprises, no disappointments.Una trattoria affidabile e onesta che sfama gli studenti dell'Accademia da decenni. Sarde in saor, risotto di gò, bigoli in salsa. Nessuna sorpresa, nessuna delusione. Sarde in saor, risotto di gò, bigoli in salsa. No surprises, no disappointments.
• Seafood · 6 min walk Riviera On the Zattere, overlooking the Giudecca canal. One of the few places in Venice where you can eat exceptional seafood with a genuine view of the water. Book in advance.Sulle Zattere, con vista sul canale della Giudecca. Uno dei pochi posti a Venezia dove mangiare pesce eccellente con una vera vista sull'acqua. Prenotare in anticipo. One of the few places in Venice where you can eat exceptional seafood with a genuine view of the water. Book in advance.
• Local favourite · 5 min walk Ristorante Donna Onesta The name says it all — "Honest Woman." Simple, fair pricing, genuine Venetian cooking. Popular with locals who work in the area. Closed Sundays.Il nome dice tutto — "Donna Onesta." Cucina semplice, prezzi onesti, autentica cucina veneziana. Frequentata dai locali che lavorano in zona. Chiuso la domenica. — "Honest Woman." Simple, fair pricing, genuine Venetian cooking. Popular with locals who work in the area. Closed Sundays.
• Wine bar · 2 min walk Il Caffe Rosso (Bar Rosso) On Campo Santa Margherita, technically a short walk away but worth including. The unofficial living room of the neighbourhood — students, professors, locals of all ages. Spritz is €2,50.Su Campo Santa Margherita, a due passi ma da non perdere. Il salotto non ufficiale del quartiere — studenti, professori, residenti di ogni età. Lo Spritz è €2,50., technically a short walk away but worth including. The unofficial living room of the neighbourhood — students, professors, locals of all ages. Spritz is €2,50.

Aperitivo and barsAperitivo e bar

The Venetian aperitivo culture is among Italy's best. A spritz — Aperol or Campari with Prosecco and a green olive — costs €2.50–4 at a proper bacaro, drunk standing at the counter. This is how Venice drinks.La cultura dell'aperitivo veneziano è tra le migliori d'Italia. Uno spritz — Aperol o Campari con Prosecco e un'oliva verde — costa €2,50–4 in un vero bacaro, bevuto in piedi al bancone. È così che beve Venezia.

A spritz — Aperol or Campari with Prosecco and a green olive — costs €2.50–4 at a proper bacaro, drunk standing at the counter. This is how Venice drinks.

• Bacaro · 1 min walk Osteria Santo Stefano Right on the campo. Simple, unpretentious, full of locals. Good spritz, decent cicchetti, outdoor seating in summer.Direttamente sul campo. Semplice, senza pretese, piena di veneziani. Buono spritz, cicchetti discreti, tavoli all'aperto in estate. Simple, unpretentious, full of locals. Good spritz, decent cicchetti, outdoor seating in summer.
• Wine bar · 8 min walk Cantinone Già Schiavi A legendary wine shop and bacaro on the Zattere. Extraordinary selection of wines, creative crostini, beloved by Venetians for generations. One of the best spots in the city.Una leggendaria enoteca e bacaro alle Zattere. Straordinaria selezione di vini, crostini creativi, amata dai veneziani da generazioni. Uno dei posti migliori della città. and bacaro on the Zattere. Extraordinary selection of wines, creative crostini, beloved by Venetians for generations. One of the best spots in the city.
• Cocktail bar · 10 min walk Skyline Rooftop Bar (Molino Stucky) If you want one rooftop cocktail with a view of the entire lagoon at sunset, this is where to go. More expensive, but worth it once.Se volete un cocktail sul tetto con vista sull'intera laguna al tramonto, questo è il posto. Più caro, ma vale la pena almeno una volta. with a view of the entire lagoon at sunset, this is where to go. More expensive, but worth it once.

Coffee — the Venetian wayIl caffè — alla veneziana

Venice takes its coffee seriously. The rule: stand at the bar. Sitting down at a table can triple the price. Order a caffè (espresso) or a caffè macchiato and drink it in two minutes standing at the counter like everyone else. This is not rudeness — it is how coffee works in Italy.Venezia prende il caffè sul serio. La regola: al bancone in piedi. Sedersi a un tavolo può triplicare il prezzo. Ordinate un caffè (espresso) o un caffè macchiato e bevetelo in due minuti al bancone come tutti gli altri. Non è scortesia — è così che funziona il caffè in Italia.

The rule: stand at the bar. Sitting down at a table can triple the price. Order a caffè (espresso) or a caffè macchiato and drink it in two minutes standing at the counter like everyone else. This is not rudeness — it is how coffee works in Italy.

• Historic café · 8 min walk Caffè Florian The oldest café in the world, founded in 1720 on Piazza San Marco. Sit down once, pay the tourist price (€25 for a coffee with the orchestra), and consider it a museum entrance fee. Worth the experience exactly once.Il caffè più antico del mondo, fondato nel 1720 in Piazza San Marco. Sedetevi una volta, pagate il prezzo turistico (€25 per un caffè con l'orchestra), e consideratelo come il biglietto d'ingresso a un museo. Vale l'esperienza esattamente una volta., founded in 1720 on Piazza San Marco. Sit down once, pay the tourist price (€25 for a coffee with the orchestra), and consider it a museum entrance fee. Worth the experience exactly once.
• Local bar · 2 min walk Bar Puppa Where the neighbourhood actually drinks its morning coffee. No atmosphere, no frills, perfect espresso, €1.20. This is the real Venice.Dove il quartiere beve davvero il caffè del mattino. Nessuna atmosfera, nessun fronzolo, espresso perfetto, €1,20. Questa è la vera Venezia. its morning coffee. No atmosphere, no frills, perfect espresso, €1.20. This is the real Venice.

Museums & culture within walking distanceMusei e cultura a piedi da casa

The location of our apartments is exceptional for culture. From Campo Santo Stefano, you are within a short walk of some of the finest art in the world — and none of the queues that plague San Marco.La posizione dei nostri appartamenti è eccezionale per la cultura. Da Campo Santo Stefano siete a pochi passi da alcune delle opere d'arte più importanti del mondo — senza le code che affliggono San Marco.

From Campo Santo Stefano, you are within a short walk of some of the finest art in the world — and none of the queues that plague San Marco.

• Museum · 2 min walk Gallerie dell'Accademia The greatest collection of Venetian painting in the world: Bellini, Giorgione, Titian, Tintoretto, Veronese. Book tickets online in advance — the queue without a reservation can be two hours. With a reservation, you walk straight in.La più grande collezione di pittura veneziana al mondo: Bellini, Giorgione, Tiziano, Tintoretto, Veronese. Prenotate i biglietti online in anticipo — la coda senza prenotazione può essere di due ore. Con prenotazione, entrate direttamente.: Bellini, Giorgione, Titian, Tintoretto, Veronese. Book tickets online in advance — the queue without a reservation can be two hours. With a reservation, you walk straight in. Open 8:15–19:15 · Closed Mon · €15
• Museum · 5 min walk Peggy Guggenheim Collection One of the most important collections of modern art in Europe, in Peggy Guggenheim's former home on the Grand Canal. The terrace alone is worth the visit. Book online.Una delle collezioni d'arte moderna più importanti d'Europa, nell'ex casa di Peggy Guggenheim sul Canal Grande. La terrazza da sola vale la visita. Prenotate online. of modern art in Europe, in Peggy Guggenheim's former home on the Grand Canal. The terrace alone is worth the visit. Book online. Open 10:00–18:00 · Closed Tue · €18
• Church · 8 min walk Basilica di Santa Maria della Salute Baldassare Longhena's masterpiece, built as a votive church after the plague of 1630. Free entry. The interior contains major works by Titian and Tintoretto. Less visited than it deserves.Il capolavoro di Baldassare Longhena, costruita come chiesa votiva dopo la peste del 1630. Ingresso libero. L'interno contiene importanti opere di Tiziano e Tintoretto. Meno visitata di quanto meriti., built as a votive church after the plague of 1630. Free entry. The interior contains major works by Titian and Tintoretto. Less visited than it deserves.
• Church · 10 min walk Frari (Santa Maria Gloriosa dei Frari) Contains Titian's Assumption — arguably the greatest altarpiece in Venice. Also Bellini's triptych and Titian's own tomb. Unmissable.Contiene l'Assunta di Tiziano — probabilmente la più grande pala d'altare di Venezia. Anche il trittico del Bellini e la tomba dello stesso Tiziano. Da non perdere. — arguably the greatest altarpiece in Venice. Also Bellini's triptych and Titian's own tomb. Unmissable. €5 · Chorus Pass accepted
• Contemporary art · 15 min walk Punta della Dogana François Pinault's contemporary art space in the former customs house at the tip of Dorsoduro. Rotating exhibitions of international contemporary art. Architecturally stunning.Lo spazio d'arte contemporanea di François Pinault nell'ex dogana alla punta del Dorsoduro. Mostre temporanee di arte contemporanea internazionale. Architetturalmente straordinario. in the former customs house at the tip of Dorsoduro. Rotating exhibitions of international contemporary art. Architecturally stunning.

Markets and food shoppingMercati e spesa

One of the great pleasures of staying in an apartment in Venice rather than a hotel is the ability to cook, or at least to buy and eat the extraordinary local produce.Uno dei grandi piaceri di soggiornare in un appartamento a Venezia invece che in un albergo è la possibilità di cucinare, o almeno di comprare e gustare i prodotti locali straordinari.

, or at least to buy and eat the extraordinary local produce.

• Market · 20 min walk / 5 min by vaporetto Mercato di Rialto The heart of Venetian food culture. The fish market (pescheria) operates Tuesday–Saturday, 7:30–13:00. The fruit and vegetable market (erberia) is open daily. This is where Venetian restaurants buy their ingredients. Get there before 10:00 for the best selection.Il cuore della cultura gastronomica veneziana. La pescheria è aperta martedì–sabato, 7:30–13:00. Il mercato di frutta e verdura (erberia) è aperto tutti i giorni. Qui i ristoranti veneziani acquistano i loro ingredienti. Arrivate prima delle 10:00 per la migliore scelta. The fish market (pescheria) operates Tuesday–Saturday, 7:30–13:00. The fruit and vegetable market (erberia) is open daily. This is where Venetian restaurants buy their ingredients. Get there before 10:00 for the best selection.
• Supermarket · 4 min walk Conad / alimentari locali Several small supermarkets and alimentari (delis) within walking distance of Campo Santo Stefano. For fresh pasta, cured meats, local cheeses and wine at reasonable prices.Diversi piccoli supermercati e alimentari a pochi passi da Campo Santo Stefano. Per pasta fresca, salumi, formaggi locali e vino a prezzi ragionevoli. and alimentari (delis) within walking distance of Campo Santo Stefano. For fresh pasta, cured meats, local cheeses and wine at reasonable prices.

Hidden gems most tourists missGemme nascoste che i turisti non trovano

The gondola boatyard (Squero di San Trovaso)Il cantiere delle gondole (Squero di San Trovaso)

A 3-minute walk from Campo Santo Stefano, the Squero di San Trovaso is one of the last remaining gondola boatyards in Venice. You can watch gondolas being built and repaired from across the canal, for free, any morning. Almost no tourists know it exists.A 3 minuti a piedi da Campo Santo Stefano, lo Squero di San Trovaso è uno degli ultimi cantieri navali per gondole rimasti a Venezia. Potete osservare la costruzione e la riparazione delle gondole dall'altra parte del canale, gratis, ogni mattina. Quasi nessun turista sa che esiste.

is one of the last remaining gondola boatyards in Venice. You can watch gondolas being built and repaired from across the canal, for free, any morning. Almost no tourists know it exists.

Campo Santa Margherita in the eveningCampo Santa Margherita la sera

The real social centre of Venice, 5 minutes from your apartment. During the day it's a pleasant campo with a small market. In the evening, it transforms into the most animated piazza in the city — students, locals, children playing football. The antidote to the tourist Venice of San Marco.Il vero centro sociale di Venezia, a 5 minuti dall'appartamento. Di giorno è un piacevole campo con un piccolo mercato. La sera si trasforma nella piazza più animata della città — studenti, residenti, bambini che giocano a pallone. L'antidoto alla Venezia turistica di San Marco.

During the day it's a pleasant campo with a small market. In the evening, it transforms into the most animated piazza in the city — students, locals, children playing football. The antidote to the tourist Venice of San Marco.

The Zattere on Sunday morningLe Zattere la domenica mattina

The long fondamenta facing the Giudecca canal, 8 minutes on foot. On Sunday mornings, half of Venice seems to be walking here — elderly couples, families, dogs, cyclists. The light on the Giudecca is extraordinary in the morning. Bring a coffee from a bar on the way.La lunga fondamenta che affaccia sul canale della Giudecca, a 8 minuti a piedi. La domenica mattina, mezza Venezia sembra passeggiare qui — coppie anziane, famiglie, cani, ciclisti. La luce sulla Giudecca la mattina è straordinaria. Portatevi un caffè da un bar lungo la strada.

On Sunday mornings, half of Venice seems to be walking here — elderly couples, families, dogs, cyclists. The light on the Giudecca is extraordinary in the morning. Bring a coffee from a bar on the way.

Libreria Acqua Alta

The most photographed bookshop in Venice, famously organised inside gondolas and bathtubs to survive flooding. Worth visiting for the spectacle. 20 minutes walk or take the vaporetto.La libreria più fotografata di Venezia, famosa per essere organizzata all'interno di gondole e vasche da bagno per sopravvivere alle inondazioni. Vale la visita per lo spettacolo. 20 minuti a piedi o prendere il vaporetto.

, famously organised inside gondolas and bathtubs to survive flooding. Worth visiting for the spectacle. 20 minutes walk or take the vaporetto.

Getting around VeniceCome muoversi a Venezia

Venice has no cars. Movement is on foot or by water. From Campo Santo Stefano, you can walk to anywhere in the historic city within 30 minutes — the city is far smaller than it seems on a map.Venezia non ha auto. Ci si muove a piedi o sull'acqua. Da Campo Santo Stefano si può raggiungere a piedi qualsiasi punto della città storica in 30 minuti — la città è molto più piccola di quanto sembri sulla mappa.

Movement is on foot or by water. From Campo Santo Stefano, you can walk to anywhere in the historic city within 30 minutes — the city is far smaller than it seems on a map.

Vaporetto: The nearest stop to your apartment is Accademia (line 1 or 2), 1 minute on foot. Line 1 stops at every landing along the Grand Canal and reaches the railway station in 20 minutes. Buy a 24-hour, 48-hour or 72-hour travel pass if you plan to use it frequently — individual tickets (€9.50) are expensive.La fermata più vicina all'appartamento è Accademia (linea 1 o 2), a 1 minuto a piedi. La linea 1 si ferma ad ogni pontile lungo il Canal Grande e raggiunge la stazione ferroviaria in 20 minuti. Acquistate un abbonamento da 24, 48 o 72 ore se prevedete di usarla spesso — i biglietti singoli (€9,50) sono costosi.

Line 1 stops at every landing along the Grand Canal and reaches the railway station in 20 minutes. Buy a 24-hour, 48-hour or 72-hour travel pass if you plan to use it frequently — individual tickets (€9.50) are expensive.

Water taxi: Expensive (€80–120 from the airport) but fast, direct, and spectacular. If you are arriving with luggage, a water taxi direct to the Accademia area is the most civilised option.Costoso (€80–120 dall'aeroporto) ma veloce, diretto e spettacolare. Se arrivate con i bagagli, un taxi acqueo diretto all'area dell'Accademia è l'opzione più comoda.

but fast, direct, and spectacular. If you are arriving with luggage, a water taxi direct to the Accademia area is the most civilised option.

From Marco Polo Airport:Dall'aeroporto Marco Polo: ATVO bus to Piazzale Roma (€8, 25 min), then vaporetto to Accademia (15 min). Or the Alilaguna water bus directly from the airport (€15, 75 min), which stops near your apartment.Bus ATVO fino a Piazzale Roma (€8, 25 min), poi vaporetto fino all'Accademia (15 min). O l'Alilaguna direttamente dall'aeroporto (€15, 75 min), che si ferma vicino all'appartamento.

(€8, 25 min), then vaporetto to Accademia (15 min). Or the Alilaguna water bus directly from the airport (€15, 75 min), which stops near your apartment.

From Venice Santa Lucia station:Dalla stazione Venezia Santa Lucia: Vaporetto line 1 or 2 to Accademia (15–20 min). Or walk the entire length of the Grand Canal on foot in about 35 minutes — a magnificent introduction to the city.Vaporetto linea 1 o 2 fino all'Accademia (15–20 min). O camminate lungo tutto il Canal Grande a piedi in circa 35 minuti — una magnifica introduzione alla città.

(15–20 min). Or walk the entire length of the Grand Canal on foot in about 35 minutes — a magnificent introduction to the city.

Practical tips for your stayConsigli pratici per il soggiorno

Tourist taxTassa di soggiorno

Venice charges a tourist tax (imposta di soggiorno) of €2–4 per person per night. This is paid directly, not included in the apartment rate.Venezia applica una tassa di soggiorno (imposta di soggiorno) di €2–4 a persona per notte. Si paga direttamente, non è inclusa nel prezzo dell'appartamento.

of €2–4 per person per night. This is paid directly, not included in the apartment rate.

Tides and acqua altaMaree e acqua alta

Venice floods periodically, particularly in autumn and winter. The MOSE barrier system, completed in 2020, has significantly reduced the frequency and severity of flooding. In the event of acqua alta, free rubber boots are available from the city, and the phenomenon is usually short-lived (2–4 hours). Your apartment on the 2nd and 3rd floors is unaffected.Venezia allaga periodicamente, in particolare in autunno e inverno. Il sistema di barriere MOSE, completato nel 2020, ha ridotto significativamente la frequenza e la gravità delle inondazioni. In caso di acqua alta, gli stivali di gomma sono disponibili gratuitamente dal Comune, e il fenomeno di solito dura poco (2–4 ore). Il vostro appartamento al 2° e 3° piano non è influenzato.

, particularly in autumn and winter. The MOSE barrier system, completed in 2020, has significantly reduced the frequency and severity of flooding. In the event of acqua alta, free rubber boots are available from the city, and the phenomenon is usually short-lived (2–4 hours). Your apartment on the 2nd and 3rd floors is unaffected.

LuggageBagagli

Venice has no wheeled vehicle access — all luggage must be carried on foot or transported by boat. Rolling suitcases work on paving stones but struggle on bridges. Consider a bag with a shoulder strap for Venice. We can advise on luggage storage if needed.Venezia non ha accesso a veicoli a ruote — tutti i bagagli devono essere trasportati a piedi o via barca. Le valigie con rotelle funzionano sulle pavimentazioni ma fanno fatica sui ponti. Considerate una borsa a tracolla per Venezia. Possiamo consigliare il deposito bagagli se necessario.

— all luggage must be carried on foot or transported by boat. Rolling suitcases work on paving stones but struggle on bridges. Consider a bag with a shoulder strap for Venice. We can advise on luggage storage if needed.

Dining timesOrari dei pasti

Venetians eat lunch from 12:30–14:00 and dinner from 19:30–21:30. Restaurants that serve at 18:00 are serving tourists. For the best experience, eat when Italians eat.I veneziani pranzano dalle 12:30 alle 14:00 e cenano dalle 19:30 alle 21:30. I ristoranti che servono alle 18:00 servono turisti. Per la migliore esperienza, mangiate quando mangiano gli italiani.

Restaurants that serve at 18:00 are serving tourists. For the best experience, eat when Italians eat.